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2020-11
作者: ACE
产品类型：独栋/双拼/高层，生产、研发、办公产业综合体
建筑面积：400㎡-6208㎡
户型A3（高层办公研发楼）：总面积18197㎡，共计14层，其中1楼单层面积：1230㎡，01户型面积约614㎡、02户型面积约616㎡；2-11楼单层面积：1304㎡，01户型面积约694㎡、02户型面积约610㎡；12-14楼单层面积：1309㎡，01户型面积约699㎡、02户型面积约610㎡
层高：1楼6m，2-6楼4.2m，7-14楼3.9m
承重：1-6楼500KG、7-14楼300KG
柱距：8.4m×8.4m
户型A4（高层办公研发楼）：总面积8610㎡，共计8层，其中1楼单层面积：1074㎡，01户型面积约627㎡、02户型面积约447㎡；2楼单层面积：1076㎡，01户型面积约628㎡、02户型面积约448㎡；3楼单层面积：1070㎡，01户型面积约624㎡、02户型面积约446㎡；4-8楼单层面积：1078㎡，01户型面积约628㎡、02户型面积约450㎡
层高：1楼6m，2-6楼4.2m，7-8楼3.9m
承重：1-6楼500KG、7-8楼300KG
柱距：8.4m×8.4m
户型A5（双拼）：总面积6208㎡，共计4层，其中1楼单层面积：1536㎡，01户型面积约731㎡、02户型面积约805㎡；2楼单层面积：1557㎡，01户型面积约742㎡、02户型面积约815㎡；3楼单层面积：1558㎡，01户型面积约743㎡、02户型面积约815㎡；4楼单层面积：1557㎡，01户型面积约742㎡、02户型面积约815㎡
层高：1楼6m，2-3楼4.2m，4楼3.9m
承重：1-3楼500KG、4楼300KG
柱距：8m×8m
户型B1（双拼）：总面积3152㎡，共计4层，其中1楼单层面积：771㎡，01户型面积约374㎡、02户型面积约397㎡；2楼单层面积：794㎡，01户型面积约385㎡、02户型面积约409㎡；3楼单层面积：794㎡，01户型面积约385㎡、02户型面积约409㎡；4楼单层面积：794㎡，01户型面积约385㎡、02户型面积约409㎡
层高：1楼6m、2-3楼4.2m、4楼3.9m
承重：1-3楼500KG、4楼300KG
柱距：8m×8m
户型B2（独栋）：总面积1658㎡，共计4层，其中1楼单层面积约402㎡，2楼单层面积约410㎡，3楼单层面积约422㎡、4楼单层面积约424㎡
层高：1楼6m、2-3楼4.2m、4楼3.9m
承重：1楼2T/500KG、2-3楼500KG、4楼300KG
柱距：8m×8m
户型C2（双拼）：总面积5788㎡，共计4层，其中1楼单层面积：1482㎡，01户型面积约836㎡、02户型面积约646㎡、2楼单层面积：1502㎡，01户型面积约847㎡、02户型面积约655㎡、3楼单层面积：1504㎡，01户型面积约848㎡、02户型面积约656㎡、4楼单层面积：1308㎡，01户型面积约712㎡、02户型面积约588㎡
层高：1楼7.2m、2-3楼4.2m、4楼3.9m
承重：1楼2T、2-3楼500KG、4楼300KG
柱距：8.4m×8.4m
招商信息：可售（首付3成）
招商方向：智能制造、大数据、物联网
产权性质：50年独立产权
厂房现状：预招商/期房，2022年竣工交付
（效果图）
第一工园·武汉智联创星中心规划建成服务于智能制造、物联网、大数据等主题产业综合体，致力成为武汉建设国家“先进制造中心”的重要引擎、中部创建国际“科技创新中心”的示范平台。项目总建筑面积38万方，计划投资15亿元。智联创星中心秉承第一工园“生产、生活、生态”融合的开发理念，及“基金、基地、基业”的运营模式。高标准建设产学研孵化中心、产业综合服务中心、总部创星基地、中试研发基地、高端智造基地、青年活力配套服务区，以期为入园企业提供一个高标准的产业发展平台。
（鸟瞰图）
占地面积：180亩（一期）
建筑面积：总建筑面积约38万方
载体规划：综合服务大楼、员工公寓、3.5万方园区商业配套（食堂、健身房等）、42栋高标准厂房
厂房类型：独栋厂房/双拼厂房/高层办公研发楼
2.4平方公里青菱·西岸项目规划，打造产城人一体青菱生态科技新城；
项目拥有两横三纵四轨便捷交通，直达三环四环市中心；
周边配套日趋成熟，将落地云帆街赋予区域更多价值，势必引领新风向；
距“千亿大车都”和“千亿大光谷”两大国家级经济区仅10分钟车程，距武昌火车站 14 公里，距武汉天河机场40公里；
地铁5号线在建中，地铁17号线、12号线、32号线纳入2025年前重点推动工程。
创造者之家 全维度企业服务平台
精研品质服务，依托自有高科商业物业，建设“创造者之家”，为园区企业提供基础服务、共性服务、增值服务、金融服务等，最大限度满足企业员工生产和生活所需，为企业发展提供全维度后勤保障。
基础服务 | 共性服务 | 增值服务 | 金融服务 |
基础物业 | 商业配套 | 法律援助 | 银行按揭 |
员工餐厅 | 商务会务 | 政策咨询 | 金融投资 |
长租公寓 | 手续代办 | 知识产权 | 银企对接 |
文体娱乐 | 人才招聘 | 品牌策划 | 产业基金 |
项目地址：武汉市洪山区南郊路与杨林一路交汇处
招商地址：武汉市洪山区书城路26号洪山科创中心B幢107室
招商电话：4008785001 转 5
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