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2021-09
作者: ACE
第一工园·武汉智联创星中心规划建成服务于智能制造、物联网、大数据等主题产业综合体，致力成为武汉建设国家“先进制造中心”的重要引擎、中部创建国际“科技创新中心”的示范平台。项目总建筑面积38万方，计划投资15亿元。智联创星中心秉承第一工园“生产、生活、生态”融合的开发理念，及“基金、基地、基业”的运营模式。高标准建设产学研孵化中心、产业综合服务中心、总部创星基地、中试研发基地、高端智造基地、青年活力配套服务区，以期为入园企业提供一个高标准的产业发展平台。
（鸟瞰图）
占地面积：180亩
建筑面积：总建筑面积约38万方
载体规划：综合服务大楼、员工公寓、3.5万方园区商业配套（食堂、健身房等）、42栋高标准厂房
厂房类型：独栋厂房/双拼厂房/分层办公研发楼
商业配套
零距离超大商贸金融区云帆街，目前东段绿地缤纷荟已施工中。
产业配套
武大科技园、第一工园、德成未来港、中秀文创园、中小企业城。
休闲配套
青菱西岸卓尔华谊电影小镇、长江主轴湿地景观青菱江滩。
交通配套
本案位于三环与四环中间，南北三条主干道武金堤路、青菱大道、白沙洲大道，周边地铁规划和在建的有5号线、12号线、17号线。本案边规划有地铁32号线1处站点。目前公交已开通。
高速配套
距离武深高速出入口2公里，连接京港澳高速、沪渝高速等。
住宅配套
万科保利理想城市、绿地大都会、南益华府、大华公园城市、武汉卓越城。
教育配套
华师附小、华师附中，黄家湖高校区数所高校。
医疗配套
已预留医疗用地
产品类型
独栋/双拼/分层，生产、研发、办公产业综合体
建筑面积
400㎡-6000㎡
户型A3（分层办公研发楼）：总面积18197㎡，共计14层
单层面积约1250㎡，01户型面积约650㎡、02户型面积约600㎡
层高：1楼6m，2-6楼4.2m，7-14楼3.9m
承重：1-6楼500KG、7-14楼300KG
柱距：8.4m×8.4m
户型A4（分层办公研发楼）：总面积8610㎡，共计8层
单层面积约1070㎡，01户型面积约630㎡、02户型面积约440㎡
层高：1楼6m，2-6楼4.2m，7-8楼3.9m
承重：1-6楼500KG、7-8楼300KG
柱距：8.4m×8.4m
户型A5（分层）：总面积6208㎡，共计4层
单层面积约1530㎡，01户型面积约730㎡、02户型面积约800㎡
层高：1楼6m，2-3楼4.2m，4楼3.9m
承重：1-3楼500KG、4楼300KG
柱距：8m×8m
户型B1（双拼）：总面积3152㎡，共计4层
01户型约1529㎡，02户型约1623㎡
层高：1楼6m、2-3楼4.2m、4楼3.9m
承重：1-3楼500KG、4楼300KG
柱距：8m×8m
户型B2（独栋）：总面积1658㎡，共计4层
层高：1楼6m、2-3楼4.2m、4楼3.9m
承重：1楼2T/500KG、2-3楼500KG、4楼300KG
柱距：8m×8m
（效果图）
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项目地址：武汉市洪山区青菱大道与杨林一路交汇处
招商地址：武汉市洪山区青菱工业园杨林一路
招商电话：027-8787 2001
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